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Beim Verkauf einer Eigentumswohnung Vorkaufsrecht des Mieters beachten!

verfasst am 6.7.2015

BGH bekräftigt mit Urteil v. 21.1.2015, VIII ZR 51/14, das Vorkaufsrecht des Mieters beim Verkauf der Eigentumswohnung an einen Außenstehenden.

Nach Ansicht des BGH muss der Mieter zwingend über den Verkauf informiert werden, um ggf. von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen. Missachtet der Vermieter seine Verpflichtung aus § 577 BGB, kann dies zu erheblichen Schadensersatzansprüchen des Mieters führen. Voraussetzung ist allerdings, dass die Mieträume nach Überlassung an den Mieter in Wohnungseigentum "umgewandelt" worden sind.

Wir empfehlen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien grds. zumindest eine anwaltliche Erstberatung in Anspruch zu nehmen, um Fehler zu vermeiden.

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